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有一农村房屋，与购房者签订了协议，房子没办理交接及过户，请问需支付违约金多少，协议没有约定违约金。

更新时间：2022-09-13 10:29:51
问题描述：
一所农村房屋与买主签订了协议。买主已经支付了5.8万元的房价。这栋房子尚未移交和转让。现在他不想卖房子了。应支付多少违约金？协议没有规定违约赔偿金。非常感谢。
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    合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-09-13 10:21:02
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    即使合同没有约定具体的违约金，也可根据合同法之规定，要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方可以主张相应的利息作为补偿
    2022-09-13 10:25:40
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    不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    2022-09-13 10:29:51
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