当时签合同时房子性质是抵押状态，合同已经签了三个月了，到现在开发商迟迟不给购房合同，请问是什么情况？

更新时间：2022-10-21 15:47:38

问题描述：

你好我的房子已经全部付清了。合同签订时，该房屋的性质处于抵押状态。我问房地产顾问，他们都是这样签字的。因此，我看到其他全额付款的购房者处于无担保状态。合同已签订三个月。现在开发商还没有给出购房合同。情况如何？

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1、文本合同中尽量不要留空白部分。
2、一定要将开发商口头承诺的内容签进合同。
3、详细约定交房条件。
4、建议购房人将违约赔偿标准改为“按个人住房商业贷款利率”，以示公平。
5、在签订购房合同的同时，要求开发商出示经小区备案的《物业管理公约》

2022-10-21 15:43:27

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购房者与开发商签订购房合同应注意以下几点：第
一、文本合同中尽量不要留空白部分，格式文本中的空白部分一定要用线划掉，以免以后产生不必要的纠纷。第
二、在签订合同前，开发商往往会有许多承诺，一定要将开发商口头承诺的内容签进合同

2022-10-21 15:46:44

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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

2022-10-21 15:47:38

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