您的位置: 找法网 > 社会保险法 > 社会保险比例 > 内容

工行社保贷款能贷多少时间

来源: 找法网 2022-01-20 10:13 0阅读 0点赞 0转发

  目前的话在城市中也是会有很多的企业会直接帮员工购买社保跟公积金的,因为在城市中生存的话也是需要公积金才能维护自己的社会权益,当然未来如果是需要买房的话也是可以贷款的。那么,工行社保贷款能贷多少时间?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、工行社保贷款能贷多少时间

  工商银行贷款有五种。(一)个人住房按揭贷款。个人住房抵押贷款是以住房为抵押,从工商银行获得贷款额度的一种方式。(二)个人住房贷款。个人住房贷款主要用于购买一手或二手房,以购房作为抵押品获得工行贷款购房。(三)个人综合消费贷款。个人综合消费贷款是指工行为借款人提供境外旅游、购买商品等消费用途贷款的方式。(四)个人商用车购车贷款。个人商业用车贷款是指借款人以购车为目的向工商银行申请贷款的方式。个人商用车购车贷款只能用于购车。(五)个人小额贷款。个人小额贷款是中国工商银行的一种无担保贷款。这是贷款人以信用为抵押品向银行申请小额贷款的一种方式。个人小额贷款只能用于个人经营和资金临时周转。



  二、第二套房公积金贷款首付少

  (一)使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。

  (二)公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工,下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同,并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。

  (三)公积金贷款采用质押担保方式的,借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单,以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。

  三、怎样才能用住房公积金贷款

  去公积金管理中心办理:

  公积金贷款买房流程:

  (1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

  (2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

  (3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

  (4)办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

  (5)签订借款合同

  申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于工行社保贷款能贷多少时间的相关内容,综上所述小编提醒您,其实商业贷款的贷款年限能贷到25年,大多数二手房只能贷到20年;而公积金贷款的年限可长达30年,月供压力相对来说就减小了很多。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
  • 公积金贷款能贷多少
    公积金贷款的额度受到贷款年限、个人收入、年龄等因素的影响,不是说想贷多少就可以贷到多少,下面,找法网...
    0人阅读
  • 社保卡贷款能贷多少
    我们知道社保卡现在不仅仅只是一种社会保障卡,在加载了金融功能后的社会保障卡在具有信息记录、信息查询、...
    0人阅读
  • 社保贷款能贷多少
    生活中人们难免会与遇上难事急需用钱,在金额比较大的时候,通常难以在周围的亲朋好友处借到,因此不少人选...
    0人阅读
  • 二套房公积金贷款能贷多少
    二套房首付比例调整为最低六成,且最多贷60万元,新政自2019年4月15日起执行,以网签日期为准。借款申请人家庭无住房且夫妻双方名下...…
    999人阅读
  • 中国银行贷款利率是多少
    如今,越来越多的80后贷款买房买车,一时之间,银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。那么,你是否知道...
    0人阅读
  • 公积金贷款买房能贷多少
    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规...…
    0人阅读
相关咨询
相关解答
操作
分享