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个人签字的房屋买卖合同，卖方违约，违约金按交易价格的30%计算，买房可以得到定金的两倍吗？
更新时间：2021-03-28 07:51:33
问题描述：
个人签字的
房屋买卖合同
，卖方违约，
违约金
按交易价格的30%计算，买房可以得到
定金
的两倍吗？
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签订
房屋买卖
合同
后，当事人一方违约，可以按照法律规定和合同约定追究违约方的
违约责任
。通常房屋
买卖合同
约定的定金，违约方应该赔偿另一方当事人。
《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”
《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
”
2021-03-28 07:46:20
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一般来说，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为
债权
的
担保
。
债务人
履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2021-03-28 07:49:12
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一般房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2021-03-28 07:51:33
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