请问一下我有农民房一楼的小店三年前租给一租客的时候是没有签合同,我想把这家店收回来不租给他也不让他在转让。我应该怎么处理?

更新时间:2022-04-20 07:41:47
问题描述:
我在农民家的一楼有一家小店。三年前我把它租给一个房客时,我没有签合同,但他从前一个房客那里转让了它,并给了前一个房客转让费。现在我想收回这家商店,不要把它租给他,也不要让他转让。不,我该怎么办?他现在想把它转移。我只是不想把它转给他
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    店铺被房主收回,如果当事人不存在违约的情形,房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
    2022-04-20 07:37:11
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    一般情况下如合同中约定不能转租就不能转租,但是可以与房东协商,毕竟房东也是为了收取房租获得收益。如果房东不同意,可以尝试转让的方式。但未经房东同意,不要擅自转租
    2022-04-20 07:40:18
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    这种情况您可以报警处理了
    2022-04-20 07:41:47
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嗨楼主想把店铺收回来租给别人,不是租给我。
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