我想买三联单的房子，需要看卖主那些手续

更新时间：2022-12-12 17:27:54

问题描述：

我想买一栋三层的房子。我需要看看卖方的程序

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1768327 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

需要取得建设及规划部门的批准

2022-05-29 13:10:15

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助295125 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

需要审批后，才行

2022-05-29 13:11:49

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助121002 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

去相关的规划部门申请审批

2022-05-29 13:12:14

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助226763 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、办理产权转移过户手续。买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

2022-12-12 17:27:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买的二手房过户需要什么手续

买的二手房过户需要什么手续

全款买二手房过户需要什么手续

根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买别人的二手房需要哪些手续

买别人的二手房需要哪些手续

买了宅基地没过户手续

买了宅基地没过户手续

在本村买的房子，过户需要什么手续，有什么流程

需要房产买卖合同及卖家的配合办理过户

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在本村买宅基地过户需要什么手续

在本村买宅基地过户需要什么手续

买小产权的房子需要什么手续

你好，需要签订房屋买卖合同，办理产权变更登记手续。具体可以询问房屋管理部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的房子只有三联单，三联单可以改名吗

法律分析： 1、原有名字的改变。因权利人自身改名的，单方申请变更名称即可果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称，双方办理过户更名即可果是遗产继承更名的，经公证机关

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房过户的流程，购买了一套二手房，回迁户手里买的，我想过户需要什么手续流程费用

二手房交易来说，最重要的是过户办证。根据正规流程，办证要走以下程序：资料准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、转移登记申请(各区

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问买二手房需要办理那些手续

你好，具体流程需要咨询当地房管局。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

我想买二手房，需要什么手续

你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

买二手房需要什么手续

原合同，票据，房产证，产权查询证明

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

乡村审批建房是否有用？

经过当地政府审批

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

公证的话，房子公证，需要多久？

房产公证约十五个工作日完成。具体操作：1. 准备相关证明材料；2. 前往公证机构提交申请；3. 公证机构审核材料真实性、合法性；4. 审核通过后在规定时间内出具

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

在自己院子中盖一个车库，也需要报建吗

盖车库报建具体操作如下：首先，了解当地规划政策和建筑规范，确保设计符合要求。其次，准备相关材料，如土地证、设计图等，向城乡规划部门提交申请。审批通过后，按批准方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权变更合同是不是有效

仍住单位公房，是否有权无条件收回房屋

要看当地的拆迁政策

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房买卖中违约情形有哪一些

两处宅基地合并盖了一座房是否符合相关规定

合并宅基地盖房需审慎处理。应先确认合并是否符合“一户一宅”原则，再计算面积是否超标。如超标，可探索分户、调整土地或申请处理超标部分等解决方案，以确保合法合规。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产纠纷多少时间立案

房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉，进入二审程序。选择处理方式时，应咨询专业律师，根据案件复杂程度、证据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

6分钟前

阮兴军律师

近期帮助 12960 人

我给朋友贷款他现在不还了怎么办

12分钟前

阮兴军律师

近期帮助 12960 人

对方转账给我很多钱，但因为我是未成年人对方我是未成年人，对方账号被冻结6万块钱该怎么处理？

13分钟前

阮兴军律师

近期帮助 12960 人

交通肇事案件中，行为人造成本人重伤的，是否应当追究其刑事责任，为什么、

23分钟前

天习律所律师

近期帮助 45156 人

别人用我的照片发在快手上诋毁我辱骂我应该怎么办

23分钟前

天习律所律师

近期帮助 45156 人

我的QQ密码和手机号都被改了，登不上去

23分钟前

天习律所律师

近期帮助 45156 人

我在一个不正规的网贷平台申请了贷款，申请通过了但我没有提现，联系客服取消申请他说取消不了

27分钟前

天习律所律师

近期帮助 45156 人

别人从我这租了一部拍立得相机，从我这里买了相纸结果说相纸有问题要我赔偿不然就不归还相机

30分钟前

天习律所律师

近期帮助 45156 人

前男友恋爱期间出轨，现在报考事业编，还会通过政审吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟