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我在湖南购房,收房时间是2015.12.31日,到现在还没有收到房子。还可以打官司要求赔偿违约金吗??
更新时间:2022-06-27 13:56:09
问题描述:
对不起,我在湖南买了一栋房子。截止时间为2015年12月31日。我还没有收到房子。对不起,你还可以要求违约赔偿金吗?非常感谢。
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你好,根据你们的购房
合同
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2022-06-27 13:50:39
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你好,建议参照最先签订的协议内容
2022-06-27 13:53:36
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根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定,当合同违约了之后,赔偿金额应这样计算:
一、当事人在合同中明确约定
违约金
的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理的,则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者
仲裁
机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定,并且不允许当事人自由约定的,无论当事人是否约定了违约金,都应适用法定违约金。
三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定,但同时允许当事人自由约定违约金,如果当事人已经约定了违约金,则适用当事人的约定;如果当事人没有约定违约金,则适用法定违约金。
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