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我要卖房,房子出租,还有一个半月到期,我赔他违约金租客不走怎么办?
更新时间:2022-07-08 13:50:09
问题描述:
我想卖掉我的房子并出租。还有一个半月就要到期了。我会付给他
违约金
。如果房客不离开怎么办?
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房租到期租客不搬走,出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼,要求承租人支付逾期租金,违约金以及
损害赔偿
等
2022-07-08 13:46:42
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承租人违约问题需要按照
合同
约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-07-08 13:50:09
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