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并且及时告知开发商,没有造成任何损失,但是拒绝退我定金,我该怎么办
更新时间:2022-07-22 06:14:06
问题描述:
由于资金不足,我无法继续买房,但我已经支付了1万元定金,并及时通知开发商,他们也很快将房子卖掉了,没有造成任何损失,但拒绝退还我的定金。我该怎么办
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购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形:
1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为
合同
里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
2022-07-22 06:12:35
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开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金,作为订立《商品房
买卖合同
》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》,应当按照法律关于定金的规定处理。
购房者无故不订立合同的,开发商有权不返还定金
2022-07-22 06:14:06
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