中介在拟定的合同中卖方与买方的违约金方面不对等，而且在签订合同时中介并没有说明这条条约。请问现在如果卖方违约应该怎么办？

更新时间：2022-07-31 07:35:57

问题描述：

在房屋买卖中，居间人在拟定合同中买卖双方的违约金不相等。买方支付5万定金后，卖方将支付15万违约金，而买方仅在违约时不退还定金。此外，在签署合同时，中间人没有解释条约。如果卖方违约，我现在该怎么办？

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房屋买卖居间协议卖方违约的处理办法：
一、起诉对方继续履行合同，要求交付房屋；
二、起诉对方解除合同赔偿损失。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-07-31 07:31:45

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卖方在买卖过程中出现违约，需要看双方的合同对违约条款的约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-07-31 07:33:18

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一般情况下，房子违约时，可双倍返还定金。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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