购房交了首付不给合同，但开发商未签字盖章是否算有效合同，如想退房能要回全额首付款吗？

更新时间：2022-10-25 08:31:01

问题描述：

您好，购房后合同没有预付定金，合同是多次要求后才签订的，但如果开发商不签字盖章，合同是否有效？如果你想退房，你能拿回全部首期款吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助209078 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

定金合同成定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合同的效力依存于主合同的效力，主合同无效时，定金合同无效。但是定金合同另有规定的，定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在

2022-10-25 08:25:59

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助519112 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

具体需要综合证据确定

2022-10-25 08:27:42

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1123795 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2022-10-25 08:31:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

交了首付款签了合同能退房吗

交了首付款签了合同能退房吗

如果房子交了首付，又没签购房合同，首付能退回吗

如果你只是交了认购款而没有签订买卖合同，还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了，可以考虑从合同无效的角度退房，因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同，开发商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

交了首付签了合同能退房吗

交了首付签了合同能退房吗

首付已付，因开发商原因还没签购房合同，能否退回首付款？

期房交了首付没签购房合同的，可以先与开发商协商，开发商同意的，可以退，开发商不同意的则不可以退。《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

草签合同能退首付吗？

草签合同能退首付吗？

付了全款，但没有签购房合同，现在能要求退款吗？

你好，是否要求扣这个违约金呢

全部18个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商代购房人支付首付款的购房合同有效吗？

开发商代购房人支付首付款的购房合同有效吗？

房子首付交不想要了，没有签合同能退还首付款吗？

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交了首付，但还没签房货合同，可以要求退还首付吗？

你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房合同违法，购房者能否要回定金？

购房合同违法，购房者能否要回定金？

购房交首付时开发商并没有提供购房合同，只签了认购协议，交了首付。可以要求全额退回吗？

这种情况很可能是没有预售许可证，可以要求退房并全额退款，

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不满购房合同拒绝购房时定金是否能退?

不满购房合同拒绝购房时定金是否能退?

想咨询下认购书签了，首付交了部分，合同不签，首付是否可以退回？

你好，需要根据具体情况分析，详细可以加号码或面谈。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不满购房合同拒绝购房时定金是否能退?

不满购房合同拒绝购房时定金是否能退?

房屋交了首付，房屋合同没有签，不想买了，能退还首付吗？

您好，这要双方签订合同时是怎么约定的，建议协商解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我给了房子首付，但是没有签购房合同，能不能全额退款？

如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征信

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子首付交了但是购房合同没签字，可以退首付吗？

如果没有签订购房合同，可以提出解除合同，退还房款。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

刘威龙律师

近期帮助 9015 人

我支付宝里被冻结了1566元，说是众安保险运费险，会被直接扣除吗？

52秒前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

乡政府事业人员受到党内警告会影响当年的调资和绩效吗

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

快手直播违规罚1千多块钱该怎么办

3分钟前

俞超强律师

近期帮助 12597 人

上海九级工伤退休了沒有頷到退休金公司不給怎麼處理

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

本人出嫁离婚女婆家没分到土地娘家分到土地现在父母已故被兄长确到他的名下怎么办

3分钟前

王科律师

近期帮助 2191 人

被业主辱骂了，并且发到业主群，可以起诉吗？

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

你好，有件事情问你

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

没有高考成绩，现在在读大专女孩子可以当兵吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟