对于很多想要购买房子的家庭来说，房子在购买的时候，由于他的一个资金需求是比较大的，往往只能通过贷款的方式来进行房子的购买，贷款的方式，一般来说分为公积金贷款和商业贷款，这两种方式各有它的好处。接下来由找法网小编为大家带来办理南京市公积金逐月还商业贷款流程是怎样的的详细知识，希望帮助到大家。
你只要带好材料到贷款银行,签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后,银行就会按照你的委托要求,定期从你的住房公积金帐户中自动扣款,用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款,由于这种还款方式只需一次委托,即长期有效,而且是直接从住房公积金帐户中扣款,既方便,又安全,大可放心。
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力；
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款；
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力；
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内；
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准；
8、法律、法规规定的其他条件。
提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件（代办人必须是提取人的配偶或直系血亲）。提取申请人出具给代办人的书面委托。特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的，需提供经公证机关公证的委托书。
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