印花税包括增值税吗

更新时间:2021-05-06 11:32 找法网官方整理 人浏览

  税务有很多的种类,比如说增值税、印花税,这些都是属于税务的业务范围,那么对于印花税来说,印花税是不是包括增值税呢?增值税的征收方式是什么?接下来由找法网小编为大家带来印花税包括增值税吗的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、印花税包括增值税吗

  根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,购销合同的计税依据为合同上载明的“购销金额”。

  而在实际经济活动中,购销合同中的“购销金额”有的包括增值税税金,有的不包括。

  对这一问题分两种情况处理:

  1、按合同金额计征印花税的情形:

  a.如果购销合同中只有不含税金额,以不含税金额作为印花税的计税依据;

  b.如果购销合同中既有不含税金额又有增值税金额,且分别记载的,以不含税金额作为印花税的计税依据;

  c.如果购销合同所载金额中包含增值税金额,但未分别记载的,以合同所载金额(即含税金额)作为印花税的计税依据。

  2、核定征收印花税的情形:一般按照含税金额作为计税依据。

印花税包括增值税吗

  二、增值税的征收方式

  (一)核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价为50万元,土地增值税应为500000×1%=5000元。

  (二)减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收。其中又分两种情况,一是能够提供购房发票,二是不能够提供发票,但能够提供房地产评估机构的评估报告。

  三、房产增值税扣除项目怎么认定

  1、能够提供购房发票的,可减除以下项目金额:

  (1)取得房地产时有效发票所载的金额。

  (2)按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%的金额。

  (3)按国家规定统一交纳的与转让房地产有关税金。

  (4)取得房地产时所缴纳的契税。

  2、不能够提供购房发票,但能够提供房地产评估机构按照重置成本评估法,评定的房屋及建筑物价格评估报告的,扣除项目金额按以下标准确认:

  (1)取得国有土地使用权时所支付的金额证明。

  (2)中介机构评定的房屋及建筑物价格(不包括土地评估价值),需经地方主管税务机关对评定的房屋及建筑物价格进行确认。

  (3)按国家规定统一交纳的与转让房地产有关的税金和价格评估费用。

  以上就是找法网小编整理的关于印花税包括增值税吗的相关内容,不同的税务种类是不同的,我们要根据税务的种类来认定税务是哪种类型。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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