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农村土地使用权能否转让？
更新时间：2020-10-27 15:28:11
问题描述：
农村土地使用权能否转让？
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农村
宅基地使用权
可以转让，但是必须具备以下条件：
1、经本集体经济组织（村委会或者村集体全体成员，一般需要公示）同意；
2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员（可以简单理解为同一个村子的人）；
3、受让人不能违反“一户多宅”的原则，在接受转让时本人并无宅基地；
4、宅基地使用权不能单独转让，必须与住房一起转让。注意：转让人在此之后如果还要再申请新的宅基地，是不能被批准的。
2020-10-27 15:24:07
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农村土地使用权不可以转让，目的也是为了维护农民的合法权益不受侵犯。根据《土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
2020-10-27 15:26:54
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农村土地使用权是可以转让的，在实践中的操作模式是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。
2020-10-27 15:28:11
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