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土地的户主是自己的爹，我的地他有权卖吗？
更新时间：2023-04-17 14:43:41
问题描述：
土地
的户主是自己的爹，我的地他有权卖吗？
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1.看
土地使用权证
登记的是谁，
2.看使用权转让是否合法
2021-03-18 16:51:18
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家庭
共有财产
，无权单独卖
2021-03-18 16:56:44
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房产纠纷律师团队
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没有这个权利 是家庭
共有
财产，无权单独卖
2021-03-18 16:59:47
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土地使用权
可以卖，但必须具备以下条件：
1、出让方已经按照出让
合同
的约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
2、出让方按照出让合同约定进行开发投资，属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的25％以上；属于成片开发的要形成工业用地或其他建设用地条件。如果在出售房产时，地上建筑物已经建成，应当首先办理房屋所有权证，持土地使用权证书和房屋所有权证书，将土地和地上建筑物一同转让。
2023-04-17 14:43:41
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