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自建房屋,支柱等材料均不合格,现在我可以单方面解除这份合同吗?
更新时间:2022-04-19 08:41:28
问题描述:
对于自建房屋,我们与承包商签订了两层房屋的主施工
合同
。合同规定,承包商提供模板和支柱以及房屋的主体结构。但承包人提供的模板、立柱等材料不合格,主体结构中存在大量不合格建筑。目前,一楼已经完工,我已经按照合同付清了一楼的所有工程款,我现在可以单方面解除合同吗?
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房屋的主体结构不合格,开发商应当承担下列责任:1、因房屋的主体结构不合格,侵害对方人身、财产权益的,受害方有权选择依照《合同法》要求其承担
违约责任
或者依照其他法律规定要求其承担
侵权责任
;等等
2022-04-19 08:31:16
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2022-04-19 08:38:09
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承包人可请求解除建筑工程合同的情形:1、发包人未按期支付工程款造成违约,且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件;2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准;3、不履行约定的其他协助义务,致使承包人无法施工的。4、经合同双方协商,达成协议的可以解除建筑工程合同。 发包人可请求解除建筑工程合同的情形1、因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格,在发包人提出的合理期限内,承包人拒绝修复的;2、工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格,且承包人拒绝修复或者无法修复的;3、承包人在合同约定的工期内未完工,在发包人催告的合理期限内仍未完工的;4、承包人以自己的行为表示不再继续施工的;5、建设工程竣工前,承包人非法转包、违法分包建设项目的。
2022-04-19 08:41:28
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