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目前一套商业贷款组成住宅,住房贷款还未还清,再购房还能办理贷款吗
更新时间:2020-07-10 21:51:44
问题描述:
目前一套商业
贷款
组成住宅,住
房贷
款还未还清,再购房还能办理贷款吗
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申请贷款购房的流程
(一)购房者需要满足以下条件:
1.、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
(二)购房者办理
按揭贷款
需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上
预付款
收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
(三)办理
购房贷款
的手续及程序
1、购房者要带齐以上的资料去银行申请,按照银行要求填写申请表。
2、接受银行对您的审查,并确定贷款额度;经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否法房按揭贷款;。
3、审核通过后购房者与银行签订按揭
贷款合同
,借款人如果选择自动划款方式还款,应当在银行开立还款账户申领储蓄卡;
4、办理担保、保证或者保险手续;
5、贷款人接受借款人委托,依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。
2020-07-10 21:48:41
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房产纠纷律师团队
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1、携带二代
身份证
复印件、家庭户口簿复印件、贷款人现工作单位出示的加盖公章的
工作证明
原件。
2、如个体户和公司负责人则出示
营业执照
和股权证明复印件。
3、还需要个人收入证明原件、个人
征信报告
原件、婚姻状况证明。
4、准备好以上资料后到办理按揭贷款的银行网点信贷部,会有专门负责此业务的客户经理接待贷款人。
5、审核期一般为7到15个工作日,通过之后网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡。
2020-07-10 21:51:24
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买房贷款办理:
1、提供申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附
婚姻
关系证明)。
2、购房人与公司签订的《商品房房
买卖合同
》。
3、房价30%或以上预付款
收据
原件及复印件各1份。
4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处)。
5、
借款人
为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。
若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。
6、开发商的收款帐号1份。
2020-07-10 21:51:44
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