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你好，律师。婚内丈夫说要给我签购房合同，给我买房子，一年后给我买。这样的协议在法律上有效吗？
更新时间：2021-04-25 13:09:00
问题描述：
你好，
律师
。婚内丈夫说要给我签
购房合同
，给我买房子，一年后给我买。这样的
协议
在法律上有效吗？
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购房协议有法律效力，但购房协议不等于在房管局登记备案的购房合同。
根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。同时《物权法》第九条规定，不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
因此
房屋买卖
协议是成立的，从买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋
买卖合同
从
房屋产权
进行转移登记时发生法律效力。
2021-04-25 12:56:04
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你好，根据
合同
法的相关规定，当事人有相应的
民事权利
能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定
2021-04-25 13:04:25
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只要合同没有违反禁止性规定，且双方真实意思的表达都是有效的；
2021-04-25 13:09:00
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