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合同上的违约赔偿方案是房价的万分之一的赔偿,但开发商没提违约金的事,想问下起诉开发商的话,最后能是什么结果
更新时间:2021-05-10 07:43:06
问题描述:
在购买短期住房时,
合同
是在去年5月交出的。结果前天才被告知合约违约赔偿方案是房价的10000,但发展商没有提及
违约金
,所以先要问有没有
起诉
发展商。最终的结果会是什么呢?
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即使合同没有约定具体的违约金,也可根据
合同法
之规定,要求违约方
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。双方在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方可以主张相应的
利息
作为补偿
2021-05-10 07:33:15
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合同没有约定违约金不能起诉要求支付违约金。但可以根据实际损失要求赔偿。违约金作为逾期付款时的违约责任,应当根据合同的相关约定,才可以向对方主张。如果事前没有约定,则不能要求对方承担逾期付款违约金
2021-05-10 07:39:15
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根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定,当合同违约了之后,赔偿金额应这样计算:
一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理的,则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者
仲裁
机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定,并且不允许当事人自由约定的,无论当事人是否约定了违约金,都应适用法定违约金。
三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定,但同时允许当事人自由约定违约金,如果当事人已经约定了违约金,则适用当事人的约定;如果当事人没有约定违约金,则适用法定违约金。
2021-05-10 07:43:06
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