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买房签订物业协议书交了一万可以退吗
更新时间:2023-04-08 01:20:18
问题描述:
买房签订物业
协议书
交了一万可以退吗
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签订正式退房协议。
协议的内容主要应包括双方同意解除原房屋
买卖合同
、
违约责任
由谁来承担、如何退款、如何履行等问题。
如果买卖双方已经签订了买卖
合同
,已经到房地产主管机关做了预售登记,但房屋还未交付使用的话,这个阶段如果一方想退房首先要与对方协商,看能否达成一致意见,如果双方达成了一致意见,要以书面形式表示出来,签订正式退房协议。
如果买卖双方中一方违约,且达不成一致意见,那么主张解除合同的一方,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除
合同的效力
。
如果双方协商达不成退房协议,可直接向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。此外,双方还应到房地产登记主管机关办理注销预售登记手续。
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