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房产登记在一方名下擅自出售
更新时间：2021-08-24 15:45:38
问题描述：
房产登记
在一方名下擅自出售
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1、根据《婚姻法司法解释三》第11条规定，一方未经另一方的同意出售夫妻
共同共有
的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理
产权
登记手续，另一方主张追回的，人民法院不予支持。
2、夫妻一方擅自出售共有房屋，第三人
善意取得
并办理登记的，另一方将无法追回房屋
2021-08-24 15:40:32
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房产纠纷律师团队
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夫妻双方共同拥有的房屋，其出售、抵押等
处分行为
应经夫妻双方共同决定。但如果房屋登记在夫妻一方名下，房屋登记方与第三人签订了
买卖合同
，善意的第三人支付了合理的购房款，并将
房屋产权证
过户到自己名下，就取得了该房屋的
所有权
2021-08-24 15:45:38
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