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因政策失去买房资格，但已经签过购房合同的，解约算违约吗
更新时间：2022-04-30 07:06:41
问题描述：
如果您因政策原因失去购房资格，但您已经签订了购房
合同
，终止合同是否属于违约
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如果依据与开发商签署的购房意向书缴纳了定金，购房人在约定时间，不同意签订正式的房屋
买卖合同
的话，购房人是需要承担相应的
违约责任
的，一般是缴纳的定金不予返还
2022-04-30 07:02:41
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按照合同约定执行
2022-04-30 07:04:02
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房屋买卖
违约需要承担以下责任，或者通过以下方式处理： 1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、解除合同； 3、如果合同当事人在合同中约定了定金条款，或者另外订立了定金合同，则可以适用
定金罚则
； 4、
违约金
。如不适用定金罚则适用违约金； 5、赔偿损失。
2022-04-30 07:06:41
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