镇上房子都是没有产权的！是别人买了转让出来的！请问这种该咋写合同才有法律效应！

更新时间：2022-10-19 19:46:51

问题描述：

我想在城里买栋房子！镇上所有的房子都没有产权！它是被别人买来转让的！不是干净的水室！请告诉我怎样写合同才有法律效力！A.

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买小产权房合同的主要内容是：出卖人和买受人的基本信息，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件

2022-10-19 19:41:40

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小产权房转让合同应当包括以下内容：
1、合同双方当事人的身份信息；
2、标的；
3、房屋价格及付款时间约定；
4、交房期限；
5、权利担保；
6、违约责任；
7、合同双方认为应当约定的其他事项

2022-10-19 19:43:42

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转让合同书写想要合法有效，需要避免合同无效的五种情形：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益；
5、违反法律、行政法规的强制性规定

2022-10-19 19:46:51

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