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你好我想问一下，商住两用房，房子证上写的住宅可以买么，产权70年
更新时间：2019-12-17 08:18:01
问题描述：
你好我想问一下，商住两用房，房子证上写的住宅可以买么，
产权
70年
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1、所谓70年指的是
土地使用权
，并不是房产
所有权
。
2、70年后，房子还是你的，
土地
使用权已经到期。
3、70年后，国家可以有两个选择，其一，继续出让土地使用权，你再交钱。其二。国家收购你的房产，但要有折旧，国际惯例是2%/年的折旧。
4、目前
房地产
商为了赚钱，基本不搞百年大计。房子能住50年的绝对是良心屋了。
5、地方政府往往喜欢大兴土木，借公共交通等等搞各种名目的建设，而70年内拆迁，你可以获得补偿。
2019-12-17 08:18:01
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