首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
二套房契税
>
二套房契税咨询
> 咨询详情
在二手房买卖时,房产契税是由买家付款,還是卖家付款,根据是啥?
更新时间：2020-03-18 15:46:40
问题描述：
在
二手房
买卖时,房产契税是由买家付款,還是卖家付款,根据是啥?
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1522850
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房买卖最简便稳妥的做法，可以分三步走，一，签订
买卖合同
，把
合同
写清楚，明白，交定金，定金数额为房款全额的百分之20--30。就可以了。少了起不到定金的作用。超过百分之30不受法律保护。
二，房产过户再交百分之50。三，卖家清空户口，结清，水，电，暖，全部费用，房屋交钥匙，这时可以交清全部剩余款项。至此，
房屋买卖
结束。
2020-03-18 15:39:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1555745
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购房后原来
业主
违约可以按照房屋认购
协议
约定条款处理，先沟通，不行的话只能
起诉
。
目前原业主已经可以办理产证，具备履行双方买卖协议的条件，拒不履行合约，属于违约行为，可以先通过社区或者
中间人
进行调解，如果调解无法进行，只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉，司法程序解决。
2020-03-18 15:42:31
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1429423
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房契税：基准税率3%，优惠税率
1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的
1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
2020-03-18 15:46:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房交易税费有哪些
11659
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房交易过户税费是怎样的,二手房交易税率各是多少
二手房交易税费
如何购买二手房?二手房的出售流程是什么?
二手房出售流程
二手房买卖，买家没有按时间付款，
二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易契税是按照什么收取
二手房交易契税
二手房交易中介费是在过户之后,买家再给中介吗?
买二手房过户流程： 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易，卖家贷款又买家首付款来之付，这样可以吗?
买二手房怎样交纳购房首付款或订金， 一、买二手房怎样交纳购房首付款或订金;通过中介购买二手房，一般要签两个合同，即与房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还有与
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易买方可以按揭付款吗?利息是多少
你好。可以，建议咨询银行。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖,买家需要缴纳什么税?我是买家
现在重庆市范围内的二手房买卖，一般情况下是买方承担买卖双方的所有税费，包括营业税、个税、契税等等。卖方所标注的价格通常为净收价格。当然，如果你与卖方已经签订了合
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚结婚登记需要什么材料和手续
结婚
5
二手房交易中介费是过户时付款还是交房时付款?
按合同约定V
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚结婚登记会问什么时候离婚的吗
结婚
5
二手房交易时卖家什么时候收到首期款,(买
购房合同上应该由约定首期款什么时候付，如果对方没有交首期款，您可以拒绝过户，否则钱没收到房子又过户给别人了，您的风险很大，建议您拿合同当面咨询律师~
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭子女有没有赡养义务
赡养
5
仓库属于什么性质，是商品房吗？
具体要到房产部门查询，这样才能确定年限
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭怎么算共同财产
离婚财产分割
5
我的房子被法院查封三年三年后，房地产局会主动解封吗？
你好，查封的原因是什么
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚家庭的财产如何处理
离婚财产分割
5
爷爷怎么过户农村房子给孙子？
爷爷过户农村房给孙子，操作如下：赠与方式，双方签赠与合同，爷爷提交申请及资料至村委会，办理过户；继承方式，爷爷立遗嘱明确孙子继承权，去世后孙子凭遗嘱及证明办理过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚婚姻登记需要什么证件和手续
结婚
5
住宅预付款有标准吗
在法律上，住宅预付款的具体操作如下： 1. 双方应在合同中明确约定预付款的数额、支付方式和时间等条款。 2. 预付款的数额一般根据房屋总价的一定比例来确定，同时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家想盖楼，后邻不让怎么办？
你好，建议积极协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地上没有建筑物，可以直接在地面上安装光伏发电吗？算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米，可直接安装。若影响外立面或高度超限，应向我局申请规划审批。确保合法合规，降低法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户给儿子儿媳
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
辽阳律师
同城律师：
灯塔市律师
辽阳县律师
白塔区律师
文圣区律师
宏伟区律师
弓长岭区律师
太子河区律师
律师解答动态
30秒前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21379 人
你好，丈夫欠了网贷，妻子不知情，也没用于夫妻共同生活，如被起诉会执行妻子名下的房子吗？
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10155 人
我是产线的副领班，公司说产线我们公司这边只给产假工资哦休产假期间工资给最低工资这样合法嘛
1分钟前
杨旭飞律师
近期帮助 5891 人
我车被人偷偷拿去抵押了，我起诉追回
48秒前
张魏律师
近期帮助 10 人
甲公司与乙公司就某工业原材料销售达成合同，后者提出甲丙公司之间签订的合同无效，请问甲公司能否请求撤销
3分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10155 人
公司以岗位撤销强制休年假员工不接受怎么办
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 39268 人
偷三个快递200元左右报警后我应该怎么办
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 39268 人
15内二次住进同一家医院，医保有报销吗
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10155 人
影楼底片不给的话违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
