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你好，我爸妈全款买房，所以过户最划算。

更新时间：2021-03-21 07:35:14
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    父母把房子赠予子女过户有一定的费用，过户的方式有继承、遗嘱、赠予　　继承最便宜，但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下：　　过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。　　建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税
    5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税
    1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。　　报税价是双方商定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。双方报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
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你好，建议咨询房管局。。。。
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现在我老爸70多了，可以全款买房吗，假如以后要过户要交税吗，谢谢
你好，可以。需要交的。
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我公婆有一套房子要过户给我老公，请问用什么方式最划算，42平，我们名下没有房子
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