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你好，我们房主口头同意我们按平方买房，总价也是按平方，但是房主开出的合同是按套卖的。这样违法吗？
更新时间：2021-03-24 08:35:12
问题描述：
你好，我们房主口头同意我们按平方买房，总价也是按平方，但是房主开出的
合同
是按套卖的。这样违法吗？
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房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得
房产证
的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前
个人财产
，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们
夫妻共同财产
，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还
贷款
了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
2021-03-24 08:25:20
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要求对方按原合同条款履行。
2021-03-24 08:29:53
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一切按合同办，
2021-03-24 08:35:12
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