在二手房交易中，合同是至关重要的，有了合同之后买房的人才不会害怕上当受骗。如果您认为标准的交易合同太复杂，那么小编今天为您准备了简单版的二手房交易合同。简单版的既方便快捷，还能给保证买方的合法权益。以下就是找法网小编为您准备的合同范本，仅供参考。
二手房交易合同（简易版）
出卖人(甲方)：
地址：
身份证号：
电话：
买受人(乙方)：
地址：
身份证号：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 合同标的
乙方同意购买甲方拥有的房产一套。房产位于____市____区___街道____小区_____栋____号。房屋产权证号码：_________________，房屋的面积根据产权证所记载的面积为准。
第二条 交易价格
房屋价格按____元/㎡计算，总计____万元（大写）。
第三条 付款方式
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整（大写），_日内交付_万元(大写)，余款_元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条 房屋交付期限
甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条 乙方逾期付款的违约责任
甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
第七条 争议的处理
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，也可向人民法院起诉。
第八条 合同的效力
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式贰份，出卖人、买受人各壹份，具有同等法律效力。
甲方签字：__________ 乙方签字：____________
日期：_______________________________________
二手房交易合同是二手房交易中不可或缺的文书，双方协商一致签订后，对双方均有法律上的约束力。因此，买卖房屋都应当签订交易合同，才能保证双方的权益。简单版二手房交易合同非常实用，并能够保证双方按约定履行合同义务。
