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房屋买卖税费由谁来承担
更新时间:2021-06-04 19:53:07
问题描述:
房屋买卖税
费由谁来承担
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您好!
农村房屋买卖
有严格的限制条件,需结合各方面情况分析。如需更多帮助,可以查阅我们的购买农村房全程法律指导及风险防控法律服务
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2021-06-04 19:43:02
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一般来说税费分两方面:
第一(业主方)有:
营业税
5.65%(居住满五年免征)
个人所得税20%(证够两年按成交价2%;证满五年免征)
交易手续费;建筑面积*3元/方;
第二卖方(客户)有:
契税:成交价*
1.5(首套住房按1%
征收
);建筑面积超144方以上(套内面积:120方以上按3%征收);
交易手续费:建筑面积元/方;
工本费:80元/人,(每加一人加收10元/本)
档案费:135元;
致于到底谁来交就以双方协商来实行;
2021-06-04 19:47:17
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你好!如果要进行
二手房
买卖交易是有很多种税种的不同的税种由买家和卖家分别承担,比如说营业税,如果房龄不满五年的话,就要缴纳营业税,营业税是房子价值的
5.5%营业税是由卖方承担。接着就是契税,契税就是由买方承担的契税的政策标准是1%到3%之间
2021-06-04 19:53:07
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