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购买预售商品房需要注意什么？
更新时间：2021-09-21 08:17:43
问题描述：
我的父母现在准备为我未来的
婚姻
买一套
商品房
，所以我害怕上当受骗。开发商预售商品房需要哪些具体条件？
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商品房销售包括
商品房现售
和
商品房预售
。商品房现售是指
房地产开发企业
将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售是指
房地产开发
企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人
2021-09-21 08:14:22
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你好，商品房购房
合同
主要内容如下:
1、合同当事人基本信息；
2、商品房基本状况，主要包括土地使用权出让合同号、土地使用权证或建设用地批准证书号、商品房位置及建筑面积等；
3、价款及支付方式；
4、交付使用方式及条件；
5、公共配套设施设备条款；
6、面积差异纠纷的处理；
7、产权登记的相关约定；
8、
违约责任
2021-09-21 08:16:01
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您好。预售合同是指由购买者(预购方)与出售者(预售方)约定的由购买者预先支付价金之一部或全部，而由出售者于将来一定时期交付商品的商品
买卖合同
。如果您和开发商签订订立预售合同，就要需要支付一部分房屋的定金。
对于商品房，签预售合同注意事项有如下几点：在签商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押，仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。
2021-09-21 08:17:43
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