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已签卖房协议了，合同约定如我方违约需赔对方五万违约金。对方说如果他不同意解除合同，怎么办？
更新时间：2022-02-27 07:03:06
问题描述：
房屋买卖
协议已经签署。我不想卖。
合同
规定，如果我方违约，我方应向对方支付50000
违约金
。我同意按合同办事，赔偿他5万英镑。另一方说，如果他不同意终止合同，他必须履行合同。我该怎么办？非常感谢。
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卖方不履行合同，违约赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
2022-02-27 06:56:06
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-02-27 06:59:17
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合同纠纷律师团队
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买卖合同
成立，未有一方先履行约定时，双方均可行使
同时履行抗辩权
，双方都不履行的，视为合同自始未履行，合同双方的权利义务关系消灭。当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。
一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求
2022-02-27 07:03:06
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