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我买房交了订金，签了预售合同，现在不想要了，要怎样才能退订金呢。

更新时间：2022-03-09 17:14:26
问题描述：
我付了定金并签了预售合同。现在我不想要了。我怎样才能退还押金。
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    看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金
    2022-03-09 17:09:04
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    购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
    一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
    二、具体情形：
    1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
    2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
    2022-03-09 17:11:34
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    你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
    2022-03-09 17:14:26
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