您好！请问事业单位出售其名下的住宅，需要交纳哪些税费？税费比例是多少？A

更新时间：2022-10-25 13:50:31

问题描述：

你好请问，机构卖房子应该交什么税？税率是多少？A.

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适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额，税率为
1.2%；出租房屋计税依据是房产租金收入，具体税率为12%；个人出租住房计税依据是房产租金收入，税率为4%

2022-10-25 13:46:56

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公司销售房产所交税种及其税率分别是：
1、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率30%；增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的，税率40%；
2、营业税：销售额*5%，如果是购置旧房销售，按（销售收入-原购置价）*5%；等等

2022-10-25 13:48:40

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你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。

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