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买门市签合同需要注意什么？买了个二手门市，剩余19万过户后付款。合同具有法律效益吗？
更新时间：2022-06-19 06:55:00
问题描述：
签订
合同
时需要注意什么？买了一家二手店后，卖家要求支付50万元，剩余19万元将在所有权转让后支付。在签订合同时，她的丈夫没有来签合同。中介表示，可以由一个人签署合同。合同是否具有法律效力？
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应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同；
2、住房具体情况住房的具体位置；
3、住房用途；
4、租赁期限；
5、房租及支付方式住房租金；等等
2022-06-19 06:52:04
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2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即使现在没有办理，业主也可以抵押或转售。
3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让，存在物质负担，即也被他人租赁。买受人只看房产证，只注意转让手续，不注意是否有租赁，买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。
4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质，取决于分配或转让以及相关规定的土地责任，及如何免费使用
2022-06-19 06:55:00
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