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最近租了一套房子,签了一份六年合同,但是合同没有盖公司的印章,而是签了双方的名字,现在房东不应该承诺做,合同有效吗?如何以最低成本终止合同?
更新时间:2020-07-27 14:53:51
问题描述:
最近租了一套房子,签了一份六年
合同
,但是合同没有盖公司的印章,而是签了双方的名字,现在房东不应该承诺做,合同有效吗?如何以最低成本终止合同?
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合同生效的一般要件:指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件,才能有效,也才能依法成立;依照《中华人民共和国民法通则》第55条的规定,合同生效的一般要件包括:
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律或社会公共利益。
2020-07-27 14:50:56
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合同是双方当事人的合意,最好一式两份,如果只有一份的,只要有双方当事人的签字也有效。合同生效应当具备以下要件:
(1)合同当事人具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。
(2)合同当事人意思表示真实等等。
2020-07-27 14:53:51
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