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帮朋友装修房子，没签合同，只是口头协议，说好了8万多，现在只给5万，不给了，该怎么办
更新时间：2019-05-16 08:32:59
问题描述：
帮朋友
装修
房子，没签
合同
，只是口头
协议
，说好了8万多，现在只给5万，不给了，该怎么办
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买房时未能签订书面合同的，将会产生房屋
买卖合同
问题，比如对方不承认做了
房屋买卖
，或是不按合同约定交付房屋等，一旦一方拒绝履行合同义务，将直接导致另一方遭受损失。
实践中，约定房屋买卖未签订书面合同导致房屋买卖合同的，可以采取以下措施：
1、先找对方协商处理
双方当初是诚心约定房屋买卖合同的，现在一方不承认有房屋买卖合同，或是不按照合同约定交付房屋等的，那么即可以试试先找对方协商，要求对方继续履行买卖合同，尽量节省双方的时间跟精力。
2、去法院
起诉
处理
如果双方都不能协商解决，那么只能收集相关的
证据
材料，并且可以从以下几个方面取证：
（1）收集书证。一方已经履行房屋买卖合同的，即可以提供银行转账凭证、房产交易税缴税凭证等。
（2）提供物证。在已经开始履行房屋买卖合同后，那么可以提供交易中的房产所在地等。
（3）证人证言。如果双方做口头约定时有第三人在场的话，那么可以找其做证。
（4）视听资料。
比如录音录像等，一般情况下可以提取摄像资料。
（5）电子数据。如为达成房屋买卖交易发出的聊天记录、邮件等。
2019-05-16 08:26:55
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首先，没签
租赁合同
，
承租人
可以与房东协商退回押金。
其次，双方没有进行协商或是协商不成的，承租人在约定时间内退租时，房东应该退还押金。
最后，没签
租赁
合同，房东又不肯退回押金的，必要时承租人可以直接去法院起诉处理。
2019-05-16 08:29:44
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口头协议属于诺成合同,效力很低的。如果协议双方当事人都信守承诺,那么合同就可以顺利履行 ；如果有一方反悔或不遵守约定,那么就可能造成
合同履行
不能 。
根据法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
2019-05-16 08:32:59
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