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合同签了十年，可是对方不给钱，他违约在先，我可以解除合同吗为什么我们这里的律师说我要解除合同
更新时间：2019-11-23 10:25:46
问题描述：
别人租的我家的地，
合同
签了十年，可是对方不给钱，他违约在先，我可以解除合同吗为什么我们这里的律师说我要解除合同，我还要赔偿他在我地里种的菜，
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解除
买卖合同
一般有两种情形：一种是法定解除，一种为约定解除。
合同解除
的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。我国现行《合同法》规定了五种情形，只要符合任意一种情形，当事人可以解除合同：
1、因
不可抗力
致使不能实现合同目的；
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5、法律规定的其他情形。
2019-11-23 10:25:46
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