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最新故意伤害罪的司法解释
更新时间：2020-09-15 21:06:06
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最新故意伤害罪的司法解释
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故意伤害他人身体，且同时具备以下四个要件，则可以认定为故意伤害罪：
(一)主体要件：为一般主体，凡达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。
(二)主观要件：在主观方面表现为故意。
(三)客体要件：侵犯的客体是他人的身体权。
(四)客观要件：在客观方面表现为行为人实施了非法损害他人身体的行为。
2020-09-15 20:32:07
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租赁合同
当事人对租赁期限没能约定或者约定不明确，依《
合同
法》第232条规定可以依照本法第61条的规定就租赁期间问题达成补充协议，达不成补充协议的，可根据租赁合同有关条款和交易习惯来确定租赁期限。如果仍不能确定的，就应视为不定期租赁。
在不定期租赁中，当事人无法确定租赁期限，所以当事人任何一方均可随时解除租赁合同。但出于承租人利益的考虑，出租人终止租赁合同的，应当在合理期限之前通知承租人，给承租人一个合理的宽限期，以便及时妥善作出安排。
根据相关规定，如果没有采取书面形式，双方当事人对租赁期限也无争议，租赁
合同的效力
就不受影响;如果双方当事人就租赁期限发生争议，则视为不定期租赁合同。对不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
因此，你可以要求解除租赁合同，但应当给予承租人合理的时间。
2020-09-15 21:06:06
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房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。
2020-09-15 21:03:23
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2020-09-15 20:56:57
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