您的位置: 找法网 > 拆迁 > 企业拆迁 > 内容

企业拆迁能获得哪些补偿

来源: 找法网 2019-05-10 13:42 0阅读 0点赞 0转发

  关于拆迁相信很多都知道,毕竟拆迁,也就是居民自己的房屋被政府拆迁的,政府是需要给予一定的补偿款的。当然在政府作为规划拆迁的时候,不仅包括居民还是企业,当然业遇到拆迁情况,也是可以索要补偿款的。那么企业拆迁能获得哪些补偿?以下就是找法网小编整理的内容。

  一、企业拆迁能获得哪些补偿

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  1、被征收房屋价值的补偿;

  2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;

  4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励”。

  根据上述规定, 企业拆迁时,可以获得:(一)房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)停产停业损失;(四)奖励、补助。

  二、企业拆迁补偿是否存在问题

  1、补偿范围是否有遗漏

  拆迁律师总结出企业拆迁补偿主要包括:土地房屋本身价值、停产停业损失、搬迁费用与损失和企业装修附属物的损失。除此之外,拆迁方可能也会对积极配合拆迁工作的企业设定一些奖励。具体奖励数额根据不同的项目实施意见决定;

  2、补偿标准是否公平合理

  不同地方制定的补偿标准可能会有所不同;

  3、企业预期利润

  预期损失主要指根据往年的情况,企业可期待的利润。被拆迁企业应当出具相关资料,计算近几年平均利润,以证明合理的投资收益回报,结合剩余经营期限,计算预期利润损失。

  三、企业拆迁要经过这些流程

  1、首先,市、县级人民政府确定房屋征收范围。

  2、然后由房屋征收部门拟定征收补偿方案,报给市、县级人民政府。这时候市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,同时征求公众意见。征求意见的期限不得少于30日。征询完意见之后,市、县级人民政府需要根据征求意见的情况进行修改或听证,然后及时公布。

  3、接下来,在进行公告的时候,会告知行政复议、行政诉讼权利等事项,如果企业对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

  4、然后就是十分重要的评估阶段了。我们都知道评估决定补偿的依据,而补偿又会直接影响到企业的生死存亡。所以企业一定要注重这个阶段。

  5、评估之后就是征收补偿协议的签订了。

  以上就是找法网小编整理的关于企业拆迁能获得哪些补偿、企业拆迁补偿是否存在问题以及企业拆迁要经过这些流程的内容,希望对您有所帮助。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
  • 怎样才能获得小产权房拆迁补偿
    小产权房是指没有产权证的房屋。房主需要用产权证来证明自己的房屋所有权,小产权房是不能交易上市的。对于...
    0人阅读
  • 企业拆迁能获得哪些补偿
    关于拆迁相信很多都知道,毕竟拆迁,也就是居民自己的房屋被政府拆迁的,政府是需要给予一定的补偿款的。当...
    0人阅读
  • 货币补偿的拆迁户都能拿到哪些补偿
    根据法律的相关规定,在征收房屋的过程中,老百姓们有选择补偿方式的权利,一种是货币补偿,另一种是产权调...
    0人阅读
  • 棚户区改造补偿标准有哪些
    棚户区改造补偿标准有现金补偿和房屋置换。现金补偿根据房屋的新旧、装修、结构将房屋重置成新价格补偿,同时给予其他的搬迁奖励,房屋置换的...…
    999人阅读
  • 棚户区改造补偿方式有哪些
    棚户区改造准确来说是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭的住房条件而推出的一项相关的民心工程,那...
    0人阅读
  • 棚户区改造补偿有哪些标准
    实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件,兼顾完善城市功能、改善城市环境。那么,棚户区改造补偿有...…
    0人阅读
相关咨询
相关解答
  • 夫妻共同房产经过协商一致后,可以过户给孩子。但如果房产属于夫妻共同财产,单方是无权决定将房产过户给孩子的,因为共同财产,夫妻有平等的处理权,必须征得另一方的同意。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条

    全部1个答案 >
  • 劳动合同工在双方协商一致,自愿平等的情形下可约定违约金,如果劳动者和用人单位在劳动合同中约定了违约金,劳动者辞职是有违约金适用情形的,应当支付违约金;或是试用期内用人单位为劳动者提供专项培训费用,劳动者主动辞职需要交纳违约金。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者

    全部1个答案 >
  • 至于说侵犯他隐私权,你们俩在一起的私事,不是他个人的,你也是当事人,他没资格告

    全部2个答案 >
  • 上24小时休息48小时,若是经劳动行政部门批准的,属于合法的;未经批准用人单位实行的,若侵犯劳动者权益的,劳动者可以向劳动行政部门举报。一般情况下,劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。第三十八条用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。第三十九

    全部1个答案 >
操作
分享