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关于农村土地补偿、宅基地拆迁补偿标准？
更新时间：2021-02-10 10:49:12
问题描述：
关于农村
土地补偿
、
宅基地
拆迁补偿标准
？
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房屋的
拆迁补偿
要看你的房屋是城市国有土地上的房屋还是农村集体土地上的房屋呢。两者拆迁适用法律法规有本质的不同。
城市房屋拆迁
叫国有土地上房屋征收，适用法规是国务院590号令。
而农村拆迁叫
征地拆迁
，适用法律是《
土地管理法
》和地方征地拆迁政府法规，国家目前还没有统一的征地拆迁法规。
国有土地上房屋征收土地和房屋都是有补偿的，其评估价格是类似于当地房地产市场商品房的市场价格。
农村征地拆迁土地属集体所有土地是没有补偿的，只补偿地面上建筑的价值，但集体经济组织可以另行划地让你建房，或集体统一建房，按人口或其它方式分配住房。
2021-02-10 10:44:22
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《
土地管理
法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费
用包括
土地补偿费
、
安置补助费
以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2021-02-10 10:47:22
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宅基地补偿和房屋补偿，一般补偿形式有货币补偿、置换补偿2种。
征收
集体所有的
土地
，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上
附着物
和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的
社会保障
费用。
2021-02-10 10:49:12
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