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你好,我们山东齐河县XX拆迁是怎么补偿的。
更新时间:2021-04-27 06:44:54
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你好,我们山东齐河县XX
拆迁
是怎么补偿的。
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合法承租人就可以获得补偿
满足以下两个条件后,承租人就是拆迁关系中合法的承租人,是可以得到直管、自管产住宅房屋拆迁应有的补偿,但不包括非住宅房屋拆迁、市场租赁。
1、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿。
首先承租人与出租人即
被拆迁人
之间的
租赁合同
应当是有效
合同
,当然如果有一份书面的
房屋租赁
合同会更好;
2、合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后,法定租赁双方分配补偿人与使用人分配补偿是有一定的区别对待的。
实施货币补偿安置的,房屋所有人取得房屋拆迁货币补偿款的20%,房屋承租人取得房屋补偿款的80%,按照25平方米、30平方米保底计算,超出原面积部分的货币补偿款,由房屋承租人全部取得。
2021-04-27 06:37:37
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应根据具体的
拆迁补偿政策
确定
2021-04-27 06:42:14
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依据当地的政策确定
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