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我们家一家三代住一个宅院，一个农村宅基地，已单独立户，遭遇动迁如何分派拆迁费
更新时间：2021-10-19 09:17:44
问题描述：
我们家一家三代住一个宅院，一个
农村宅基地
，已单独立户，遭遇
动迁
如何分派
拆迁
费
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首先肯定的是，农村合法
宅基地
遇到拆迁是应当给予
拆迁补偿
的。根据《
土地
管理法》及其实施条例等相关规定，农村宅基地属于集体建设用地，它的
征收
补偿标准是由省、自治区、直辖市人民政府参照《土地管理法》第47条规定的耕地的征收补偿标准来规定的。
《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿
2021-10-19 09:07:15
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农村拆迁赔偿房子的方式是：
1、
产权
调换，即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，
被拆迁人
因此获得该房屋的所有权；
2、
货币
补偿，将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后；由建设单位一次性支付给被
拆迁人
一定数额的价款；
3、产权调换和货币补偿相结合
2021-10-19 09:14:31
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征收
集体土地
住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
2021-10-19 09:17:44
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