我家房本是居民住房，但实际建筑用途是车库，这种情况拆迁补偿咋给补偿

更新时间：2022-10-27 08:34:17

问题描述：

我的房子原本是住宅，但实际建筑用途是车库。在这种情况下，我们如何补偿拆迁补偿金？我们当地的仓储价格高于普通住宅。

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房屋拆迁补偿金额的确定方式如下：

1、房屋拆迁补偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来给予补偿。

2、非居住性房屋的补偿金额是根据被拆除房屋的房地产市场来确定的，不适用最低补偿单价标准和价格补贴制度

2022-10-27 08:27:29

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1、货币补偿；货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
2、产权置换；产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式

2022-10-27 08:31:41

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一般情形下，房屋拆迁补偿的方式包括货币补偿、产权置换、结合型补偿。货币补偿主要就是给钱；产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换；结合型补偿就是指既给货币补偿又给产权置换，是前两者补偿方法的结合。

2022-10-27 08:34:17

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