一套146平方米的房产丈夫赠与妻子的形式过户需要交纳哪些税费？各有多少棁点？

更新时间：2022-08-27 09:31:08

问题描述：

丈夫以礼物的形式将146平方米的房产转让给妻子，应缴纳哪些税费？有多少分？

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房照未满2年，买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。契税：
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照
1、5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）不是首次购房；
（3）车库，等等

2022-08-27 09:25:39

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房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%。买卖房产，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。如房产证未过5年，还要缴纳增值部分
5.5%的营业税。购买方需要缴纳1%的契税

2022-08-27 09:28:35

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你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。

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