房子上下两层一共120平米，公摊百分之24，是否可以不用交？不是改成两层独立

更新时间：2022-07-20 07:45:26

问题描述：

复式住宅，上下层共120平方米，公共摊位占24%，但二楼的公共摊位不能使用。不付钱可以吗？或者你可以打开二楼的门出去。你可以打开一扇门，方便二楼的人走出去使用游泳池，而不是将其分为两层

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1889519 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

如果是违章的，可以要求拆除或者去城管部门投诉

2022-07-20 07:42:59

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助202153 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

首先你要看合同如何约定，你的公摊面积不超标，只是没有过道也没楼梯不合理，如果无法正常出行，那你可以要求开发商给予解决

2022-07-20 07:44:28

点赞
找法网咨询顾问
已帮助651815 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

看具体规划设计图

2022-07-20 07:45:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

商铺一层改两层是否违法

商铺一层改两层是否违法

你好门面和一栋5层的楼房，面积610平方米，地面平方240平方，地过户要多少钱

计算房屋过户费用的方法是：1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

拆迁一楼小院算面积补偿吗

拆迁一楼小院算面积补偿吗

楼房50平米拆了补多少

楼房50平米拆了补多少

我买的底商上下两层，一百平米，室内有两个消防栓，合理吗？

你好，需要办理消防手续

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼房公摊面积怎么计算

楼房公摊面积怎么计算

1997年的老房子，一层140平，买一层送一层，总价130万，贵吗

依据当地的具体的补偿政策办理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了四层别墅，合同上写的建筑面积是213平方米，其馀一层地下车库和四层阁楼送过去，共304平方米。

一、物业公司申请法人变更，需持申报材料到企业注册所在地区（市）县政府政务服务中心的房产管理窗口。二、办理变更手续所需材料： 1、物业服务企业资质变更申报表（

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，一栋100平米的楼，上下两层要过户多少钱？

按照当地的标准赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好！建筑面积不足240平方米。一楼是平房，二楼是彩钢房，二楼彩钢房是面积吗？

依据当地的具体的补偿政策办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

我买了建筑面积152平的商业公寓，是上下两层加起来152平，但是套内面积是112平这合理吗？

法律分析：房屋公摊面积过大，首先应该先看购房合同上是怎么规定的，如果实际与合同不符，可以先找开发商协商，如果协商无果，可以向法院提起诉讼。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

面积80平方米上下两层共160平方米，能赔多少钱？

建议协商，双方协商不成的，可以通过法律程序解决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

非直系亲属房产的过户流程及所需手续

非直系亲属房产过户需按流程操作。1. 准备相关证件，向房地产管理部门申请。2. 审核通过后办理核税缴税手续。3. 领取受理通知单，核发过户单。注意核实信息准确性

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

公公能不能把房子转让给儿媳？

建议直接办理赠予公证

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

评估价格高于实际成交价格，该不该承认？

请将情况说具体，以便为你分析、解答

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权变更合同是不是有效

房屋转让给2岁儿童吗？

房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明，孩子父母双方当事人身份证，户口簿，婚姻状况证明，住房的房产证，契税证，出让性质土地证，贷款还清，到住房所属房管

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房买卖中违约情形有哪一些

农村建房

农村建房要办的手续：1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；3、向镇政府部门提出申请；4、政府工作人员实地

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

家工厂可以开设在商住楼吗

从法律角度看，工厂开设在商住楼通常不被允许。常见的处理方式包括：1）寻找符合规定的工业用地；2）向相关部门申请变更土地用途；3）确保工厂运营符合环保、安全等法规

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋是违建，可以从别人家接电使用吗

违建房屋接电常见处理方式包括：自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时，应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径，如向供电部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

杨泽昊律师

近期帮助 355 人

我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗

21分钟前

张前康律师

近期帮助 342 人

我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏，是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的，能退吗？

1小时前

李晓航律师

近期帮助 168621 人

你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人

1小时前

谢子文律师

近期帮助 18199 人

我和我老公分居三年多，他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了，我应该怎么办

1小时前

孙术校律师

近期帮助 11667 人

我把我女朋友揍了她18岁我18岁

1小时前

湖南二十一世纪律师

近期帮助 22023 人

转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗

1小时前

姜月律师

近期帮助 29431 人

你好我有一个借贷，借4000每天利息10-15是高利贷吗

1小时前

姜月律师

近期帮助 29431 人

我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟