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假如终止合同，房地产商也没有钱陪给大家，应该怎么办？
更新时间：2021-04-02 17:03:04
问题描述：
假如终止
合同
，
房地产
商也没有钱陪给大家，应该怎么办？
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解除合同的有效方式之一： 单方解除
单方解除，即享有
合同解除
权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意．只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。
关于解除权的行使期限，合同法第95条规定：
(1)法律规定或当事人约定
解除权行使期限
的期限届满当事人不行使，该权利消灭；
(2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
关于解除权的行使，合同法第96条规定：
(1)一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或
仲裁
机构确认解除
合同的效力
、
(2)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。
2021-04-02 16:54:37
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