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和中介公司签了一个独家委托协议，签了三个月，但是违约要付2%的违约金。没有法律效应的，请问是这样么？
更新时间：2022-03-04 12:05:48
问题描述：
我与中介公司签订了为期三个月的独家委托协议。现在已经两个月了。我想尽快把房子卖掉，但我必须支付2%的
违约金
。我的朋友说独家委托是非法的，没有法律效力。是这样吗？
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合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，
合同
生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-03-04 12:05:46
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