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我以儿子的名义买了一套商品。我在签订房屋合同时代表他签字。合同有效吗？我是他的母亲，我儿子没有给我委托书
更新时间：2022-04-08 14:47:45
问题描述：
我以儿子的名义买了一套商品。我在签订房屋
合同
时代表他签字。合同有效吗？我是他的母亲，我儿子没有给我委托书
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根据《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人依法可以委托
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人订立合同。因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担
2022-04-08 14:43:09
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购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的
2022-04-08 14:45:49
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合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-04-08 14:47:45
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