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二手房签合同,我老公签了我们两个人的名字,替我写了委托书,交了定金,这份合同有效吗
更新时间:2022-06-06 12:25:04
问题描述:
这家
二手房
签了一份
合同
。我当时不在场。我丈夫签了我们两个人的名字,给我写了委托书,付了押金。我现在不想买。这份合同有效吗?
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合同是双方当事人的合意,最好一式两份,如果只有一份的,只要有双方当事人的签字也有效。合同生效应当具备以下要件:
(1)合同当事人具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。
(2)合同当事人意思表示真实等等
2022-06-06 12:19:06
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没有委托书,别人代签的合同是否有效在于您是否事后追认同意。
在签署合同时,如果让别人代签,应当出具
授权委托书
,授权该人签署合同。如没有有效的授权,则该人代签的合同属于效力待定的合同,是否有效视乎你是否追认
2022-06-06 12:21:50
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二手房
买卖合同
是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
2022-06-06 12:25:04
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