定金与订金哪个好

更新时间:2018-07-09 17:20 找法网官方整理 人浏览

  我们都知道在一些合同中,我们是可以约定定金或者订金的。一般情况下,交付订金的视作交付预付款;定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保。那么,定金与订金哪个好呢?现由找法网小编为大家介绍。

  一、定金与订金的选择

  1、按照法律规定,如果写定金,则收定金的一方违约要双倍返还,付定金的一方违约则无权要求返还定金;订金,由一般有预付款性质。

  2、了解了上述规定,你就要从自己会不会违约方面权衡一下了,如果你自己保证不会违约,则用定金为好;如果你自己不能肯定是否会违约,尽量还是不用定金为好。

  二、定金与订金的区别

  定金:《合同法》规定,可以将定金作为一种债权担保,其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方,在履行合同后,定金应当*作价款或者收回。若购房者不履行定金合同,无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同,应当双倍返还定金。据芜湖华律网了解,定金在法律上有着严格的法定条件:1、定金必需以书面形式进行约定;2、定金必须实际完成了交付;3、定金数额不得超过合同标的总额的20%。

  订金:并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任

  定金与订金哪个好,找法网小编为大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。2、要从自己会不会违约方面权衡一下了,如果你自己保证不会违约,则用定金为好;如果你自己不能肯定是否会违约,尽量还是不用定金为好。若大家还有什么不懂之处,可以在线咨询相关律师。

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